Описание

Предлагается к рассмотрению земельный участок под названием «Лесной №1», расположенный в Майминском районе Республики Алтай, в непосредственной близости от реки Катунь. Характеристики местоположения и окружения: • Географическое положение: Участок находится в перспективной зоне рекреационного и туристического развития региона, вдоль русла реки Катунь. • Транспортная инфраструктура: Обеспечен прямой выезд на автомобильную дорогу регионального значения «Айский тракт». Вблизи проходит федеральная автодорога Р-256 «Чуйский тракт». • Природные условия: Территория участка представляет собой лесной массив (преимущественно сосновый бор). Рельеф в придорожной части относительно ровный, что упрощает освоение. • Близость к объектам инфраструктуры: Участок расположен недалеко от населенных пунктов (Усть-Муны, Нижнекаянча, Манжерок) и объектов туристического притяжения, включая игорную зону «Сибирская Монета». Потенциал использования: Учитывая выгодное расположение, наличие лесного массива, близость к реке и основным транспортным артериям, данный земельный участок обладает значительным потенциалом для реализации проектов в сфере рекреации и туризма (строительство базы отдыха, гостиничного комплекса, глэмпинга), а также для возведения объектов частной жилой застройки (усадьбы, резиденции).